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Montreuil – Bas Montreuil / Sergent Bobillot – Métro Croix-de-Chavaux à proximité Idéalement situé au 18 rue du Sergent Bobillot à Montreuil, dans un secteur recherché, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, et à quelques minutes à pied du métro Croix-de-Chavaux (ligne 1,2,6,9 et RER A). Description du bien : L’appartement offre une surface de 40 m², bien agencée et sans perte de place. Il se compose de : Une entrée indépendante Un séjour lumineux, agréable à vivre Une cuisine séparée et fonctionnelle Une chambre spacieuse Un bureau, idéal pour le télétravail Une salle d’eau Un WC séparé Un débarras, offrant un espace de rangement supplémentaire Chaque pièce dispose d’une fenêtre, apportant une belle luminosité à l’ensemble. Une cave complète ce bien. Localisation : Métro ligne 9 à quelques minutes à pied Commerces, écoles et services à proximité immédiate Quartier vivant et recherché du Bas Montreuil Informations complémentaires : La copropriété a voté un programme complet de rénovation énergétique : isolation thermique par l'extérieur, VMC dans chaque logement, isolation des combles avec pour objectif un DPE - D (+50% de gain énergétique). Ces travaux, à la charge du vendeur, sont d'un montant net de subvention de 21 000 €. Contact : Chelsea PARADA – 06 14 62 62 28 | Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1230.00 et 1700.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/alibi/150/79s6Q/bareme_alibi_25_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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