Félix MARTINHO
06 51 23 93 47

Agent commercial (Entreprise individuelle)

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5 pièces Maison 90 m² Saint-Ouen-l'Aumône

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325 000 €

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Les points forts :

rénovée
aucun vis à vis

A moins de 15 min à pied de la gare et à 3 min des écoles, maison récente de 2017 en parfait état offrant de plein pied, un espace de vie de 33 M2 exposé sud-ouest avec coin cuisine aménagée et équipée , un cellier ( WC possible ) Au 1 er étage, 2 chambres avec placard, une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne et coin buanderie, un WC séparé. Dans les combles, on trouvera une chambre spacieuse de 40M2 au sol avec une salle de bain ( possibilité de rajouter un wc ) et un dressing sur mesure. Coté extérieur, un jardin et une terrasse viennent s'ajouter à cette maison familiale. Aucun travaux à prévoir. Aucun vis àvis. Vous pourrez profiter également de l'étang de Maubuisson qui se trouve à 2 pas de la maison. Contactez rapidement l'agence ALIBI IMMOBILIER, l'agence aux frais de commission les plus bas du marché. M.Martinho alibi immobilier Tel : 06 51 23 93 47

Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 900.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/alibi/150/79s6Q/bareme_alibi_25_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM450
Ville	Saint-Ouen-l'Aumône 95310
Charges	33 € /mois
Type	Contemporaine
Surface	90.00 m²
Surface au sol	105 m²
Séjour	33 m²
Superficie du terrain	02 a 10 ca
Terrasse	30 m²
Pièces	5
Chambres	3
Niveaux	3
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	1
Epoque, année	2017
État général	En excellent état
Vue	Dégagée
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Gaz De ville
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Cuisine	Aménagée et équipée, Coin cuisine
Stationnement ext.	1
Piscine	Non
Taxe foncière	1 410 €/an

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E-mail : alibi.diego@free.fr

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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